大家さんになりたい、とお考えのあなた！ そんなあなたが、今まさに物件を購入しようとしているとします。 こんなとき、例えばこのような質問、 Q.「持っている間、ちゃんとキャッシュを生む不動産ですか？」 Q.「売却時期・額の違いは利回りにどう影響しますか？」 Q.「何年目での売却が最適なシナリオになりますか？」 Q.「売却までのトータルでどのくらいのリターンですか？」 Q.「減価償却方法の違いは利回りにどう影響しますか？」 Q.「借入比率・金利・期間・返済方法は利回りにどう影響しますか？」 Q.「高レバレッジによる利回りと返済比率のバランスはどうですか？」 を私がしたとき、あなたはどの程度答えることができますか？ 「【REA流】不動産収支シミュレーションシート」は 不動産系で最高峰資格の「不動産鑑定士」がプロの目線で作った、購入から売却までの収支と購入から売却までの投資利回り（IRR)を正確にシミュレーションできるツールです。 必ずやあなたのお役に立てることでしょう！